Ishinhome Blog
イシンホーム高松 ブログ

2021/06/21

税金

こんにちは!イシンホーム丸亀店の石川です 😉

香川県で新築の注文住宅の販売・施工をしています。

 

最近・・というか昔から必ずお客様から受ける質問に、新築の際の税金の話があります。

特に固定資産税に関しての質問が多いので簡単にご説明させていただきます。

固定資産税は土地・建物それぞれに対して毎年1月1日時点の所有者さんに対して4月~5月頃納付書が送られてきます。

 

土地の固定資産税は住宅用地特例で広さが200㎡以下の場合、評価額の1/6まで200㎡超の場合1/3に減額されます。

例えば土地の評価額900万円で広さが190㎡の場合

評価額900万円×特例1/6×税率1.4%=21,000円となります。

 

建物の固定資産税は税率は土地と同じ1.4%ですが新築の場合、一般住宅で3年間、長期優良住宅で5年間減額があります。

 

他にも印紙税・登録免許税・不動産取得税・消費税・贈与税・相続税・・・難しそうですがイシンホームスタッフが分かりやすく丁寧にご説明させていただきますので是非お気軽にご相談下さい。

ご相談はこちら

 


石川 博久